下水（排水）の詰りに悩む
- By maxbeatpro
- 2013年3月9日
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3月4日21時頃に1階部にテナント飲食店より下水につまりの報告を受け、高圧洗浄（エンジン）にてつまりを解消する。
が・・・
ココで問題発生。
下水より大きな石がゴロゴロと出てきたのである（汗）
普通では考えられない事態。
後日の請求書を見ると￥57500であった。ケッコーするんだなぁ・・・
今回、最重要に置くべき事は
「砂利や石が何処から配水管に混入してくるのかを突き止め、最小限のコストで修繕する。」である。
ここで考えたのは
①全長10ｍ（予想）管内をファイバースコープを使い調査し、破損場所を探し出す。
②排水出口部分の修繕なら自力でやってみる。
③今後、排水管の詰りが起こることを想定して（いつ起こるか分からないが・・・）高圧洗浄機を購入し、詰まったらそのつど清掃する。
とまぁ、素人の私にはどれも難解、問題は山積みである。
①より・・・ファイバースコープをレンタルしようと業者へ早速問い合わせてみると
3日保障（最低3日は借りないといけない）金額￥75000+保険料300（1日）*3日+洗浄料￥3000がかかるらしい。
もちろん私は本体の使い方は知らない。見たことも、触ったことも無い。
破損部を見つけたとして、自力で直せるかドーかも分からない。
②より・・・我が家は築年数約40年ほどたつ古いビルなので一般的な戸建ての「家」とは違う。
コンクリートで4面囲まれた強固な建物だ。逆を言えばメンテナンスが厄介だ。
ハツリ（コンクリートなどを粉砕する機械）でバリバリと崩していき、破片や石・砂を取り除いていき、やっと配管までたどり着く。
配管は壁の下（地下）もしくは床の下へコンクリートで埋め込まれている（見たことは無いが、そーだと思う）。1階部の住居から店舗への配管工事となると床から引っぺがし、コンクリート地面をハツッテ行くんだと思う。（おおよそこんな感じになるんだろうと思う）
地面のどの部分に配管が通っているのか？疑問だ・・・
ここまですると、やはり内装を（床）やりかえる必要が出てくる。大工仕事になってくる。
③より・・・水圧が高いものをと考えている。電気では水圧が弱いらしくエンジン搭載の超高圧洗浄機が理想。排水用のワイヤーホースもいるらしい・・・。
なぜ、エンジン式の高圧でないとダメなのか？理由は簡単、ネットで調べてみると、そのように書き込んでくれている設備業者さんがいたため、その知恵を有り難く拝借したためだ。
分からない事ばかりで気がめいる。が、ピンチはチャンス！前向きに取り組んで行こうと思う。
調べたこと、気づいたことを少しづつ追記していきます。
読んでくれてありがとう
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